Hej,

Vid en rond i huset upptäckte vi att det står två lådor med barnböcker och leksaker i duschen. De gör att det inte går att städa där och hör inte hemma där. Om du känner på dig att det kanske är dina lådor så ber vi dig plocka ut dem ur duschen denna veckan. Duschen är ett gemensamt utrymme och får därför inte användas för förvaring.

Står lådorna kvar om en vecka så kommer de att kastas.

Vi är många som fått nerslag vid OVK-besiktningen på att det fattas tilluftsventiler. Anmärkningarna är "ettor", dvs de ska åtgärdas innan nästa besikning. Anledningen är att reglerna säger att vi ska ha minst en tilluftsventil i varje sov- eller vardagsrum. Detta för att det ska komma in frisk luft på ett kontrollerat sätt i lägenheten och för att ventilationen i stort ska fungera i huset.

Efter som det är många som fått anmärkning på detta och vi samtidigt ska renovera fönstren så har vi i styrelsen ställt frågan om det går att få tilluftsventiler insatta i fönstren när bågarna ändå är på verkstan. Vi väntar svar inom kort och då kommer vi att lägga upp information om vad det kommer att innebära och vad det kommer att kosta.

/Anders

för styrelsen

Hej,

Vi gick runt i helgen och delade ut resultaten från senaste OVK'n som gjordes i mars 2019. Det har givit upphov till en del frågor som jag vill försöka svara på här.

Protokoll har delats ut till alla lägenheter som var upptagna i rapporten. Vi hoppas det blivit rätt när vi delade ut. Har det blivit fel så kan du väl lämna vidare rapporten till rätt lägenhet, numret står högst upp till vänster ovanför ytterdörren. I protokollet står det observationer, i högerkanten finns i några fall en siffra 1 eller 2. De som utförde besiktningen skriver så här på sin hemsida:

***************************

1:or för anmärkning och fel, men ej akut fel och godkänd ändå. Man får godkänd OVK även med 1:or, men det är varningslampor på att det är fel / brist ändå.

2:or betyder fel, akut fel, som måste åtgärdas. Byggnaden får ej godkänd OVK även med en enda 2:a . Besiktningsmannen måste besiktiga regelrätt enligt byggnormen / bygglagen som fanns och gällde, när ventilationen togs i bruk.

***************************

Om vi har kvarstående 2:or så kommer vi inte att få en godkänd OVK, däremot är 1:or något ni bör åtgärda för egen del men inte något som hindrar att vi får godkänt.

Gällande ansvar för att åtgärda ifall du köpt lägenheten efter att besiktningen gjordes så har vi i styrelsen anledning att tro att protokollet inte delades upp och delades ut efter förra OVK'n. Det kan betyda att den som sålt lägenheten gjort det i god tro, dvs utan att vara medveten om skyldigheten att åtgärda en 2:a. Ansvaret att åtgärda följer med lägenheten så det är således din skyldighet som nuvarande ägare att åtgärda. 

Hoppas detta hjälper
/Anders
för styrelsen

Protokollet är nu underskrivet, justerat och arkiverat.

Den som önskar en kopia kan skriva till  och be om en så skickar vi den på e-mail.

/Styrelsen

Vi i styrelsen behöver hjälp. Vi ska laga regnvattenavloppet från gården och det röret går genom förråd nummer 20 i källaren i A-huset. Vi behöver komma i kontakt med dig som har det förrådet. Skicka ett mail till info@Birgersgården så kan vi förhindra att det läcker in vatten i ditt förråd.

Tack för hjälpen
/Styrelsen